SERVOS WINTER UND PARTNER. STEUERBERATER UND WIRTSCHAFTSPRÜFER.
Immobilienbesteuerung
Der Immobilienmarkt stellt für viele Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit dar, das verdiente Geld zukunftssicher zu investieren. Fremdvermietete Immobilien wie Häuser, Eigentumswohnungen oder Gewerbeobjekte sind eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit und bergen steuerlich ein großes Gestaltungspotenzial. Aus diesem Grund ist es naheliegend, dass Sie für die steuerliche Beratung einen Experten suchen.
- Ertragsteuerliche Behandlung der Immobilie im Privat- und Betriebsvermögen
- Veräußerung und Erwerb von Immobilien
- Immobilien in Gesellschaften (Personengesellschaften und Kapitalgesellschaften)
- Gründung einer vermögensverwaltenden Gesellschaft
- Gewerblicher Grundstückshandel
- Bewertung von Immobilien für die Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer (Ertragswert, Vergleichswert, Anschaffungskosten, Herstellungskosten)
- Erbschaftsteuerliche Folgen der Vererbung bzw. Schenkung von Immobilien
- Steuerliche Förderungsmaßnahmen im Immobilienbereich
- Unterscheidung zwischen Anschaffungskosten, Herstellungskosten, anschaffungsnahe Herstellungskosten, Erhaltungsaufwand
Die Besteuerung von Immobilien knüpft regelmäßig an Ereignisse, wie zum Beispiel Verkauf, Übertragung vom Betriebsvermögen ins Privatvermögen und umgekehrt, oder Vermietung und Verpachtung. Wir beraten Sie im Zusammenhang mit Immobilienübertragungen und Nutzungsüberlassung.
Herr Christian Servos, Steuerberater, ist zertifizierter Berater für Immobilienbesteuerung und Immobilienverwaltung (IFU/ISM gGmbH).
Ein „Immobiliensteuerrecht“ als solches existiert nicht, daher muss ein qualifizierter Steuerberater über Kenntnisse der unterschiedlichen Steuerarten verfügen und diese auf Sachverhalte im Zusammenhang mit Immobilien übertragen können. Mit der erfolgreich absolvierten Prüfung vor dem IFU-Institut des Lehrgangs „Zertifizierter Berater für die Immobilienbesteuerung und Immobilienverwaltung (IFU / ISM gGmbH)“ bekräftigen wir eine Spezialisierung rund um das Thema Immobilien. Zur Abschussprüfung wird nur zugelassen, wer einen praktischen und theoretischen Nachweis über persönlich erbrachte Praxisfälle auf dem jeweiligen Fachgebiet erbringen kann. Zur Führung des Titels ist nur berechtigt, wer die Prüfung erfolgreich abgelegt hat und jährlich regelmäßige Fortbildungen nachweisen kann.
